Добрый день. Первый раз делаю межевание участка в садах. 1. Участок стоит на КУ, нужно сделать уточнение границ и площади. С кем согласовываются границы? 2. Нужно образовать с новый ЗУ рядом с существующим. Какой это вид работ? образование ЗУ из муниципальных земель или что? Спасибо за ответ

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как поступить? Поставила на учет земельный участок, который выделялся для садоводства. В качестве исходного земельного участка прописала земельный участок с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства. Соответственно, образуемый участок поставили на кадастровый учет с таким же видом разрешенного использования. Теперь у заказчика появились определенные трудности с оформлением данного земельного участка в собственность, нужно поменять вид разрешенного использования, кадастровая палата в этом вопросе отказывает. Можно ли подготовить новый межевой план по уточнению сведений о земельном участке, прописать в качестве исходного (изменяемого) земельного участка другой кадастровый номер участка (поставили как ранее учтенный)? Или же снимать с кадастрового учета образованный земельный участок и ставить снова с другими исходными данными?

Добрый день. Образовываем ЗУ под овощными кладовками, построенными в 2003г. (до введения в действие ПЗЗ по нашей области). Администрация выдала распоряжение и присвоила вид разрешенного использования в соответствии с классификатором — сельскохозяйственное использование. Но данного разр. исп. в территориальной зоне, где расположен участок НЕТ. В связи с этим кадастровая палата выдала решение о приостановлении. Администрация утверждает, что кадастровый инженер должен доказать правоту их распоряжения (и им не важно каким образом). На что сделать ссылку, что на земельный участок под существующим объектом до ПЗЗ не распространяется градостроительный регламент. Или что делать в таком случае?
Читать дальше →

Делаю МП на уточнение границ и площади ЗУ. Зу стоит на кадастровом учете с площадью 600 кв.м., был туда поставлен по гос.акту. Но после измерений выяснилось, что площадь этого ЗУ даже до 500 кв.м. не дотягивает. Как быть в данной ситуации? Может кто сталкивался с подобным. Спасибо
Читать дальше →

Доброго дня, нужна помощь специалиста.
Суть вопроса в следующем.



Имеется гаражный кооператив, с должным образом оформленным земельным участком 41:01:0010116:10835 на нем строение 41:01:0010116:16638 в 2014 г председатель с юристом начали делить его на две части, одну себе, на второй все гаражи кооператива, но ен завершили оформление и обе части получили статус временный, в результате чего эта временность может висеть до 2019г пока не отменится автоматически и участок вновь станет единым. Что бы этого не произошло, начали дооформлять, малую часть в аренду, бОльшую часть под договор множественности лиц. В этот договор юрист включает троих владельцев, имеющих право собственности на свои гаражи. Но, все трое не имеют признаков множественности, т.к. у всех отдельно стоящие строения (в этом списке и я). Я объясняю юристу, что мне не нужен этот договор, но соглашусь на него, только что бы завершили оформление двух частей участка и снялся статус временности.
Главный вопрос, как и что мне сделать, что бы получить участок в аренду на 49 лет под своим гаражом у города?
Один раз я уже подавал заявление в город, по установленной ими форме, но был отказ, с формулировкой предоставьте кадастровый номер испрашиваемого участка. Мне необходимо сделать межевание? могу я начать оформление не смотря на временный статус участка?
Никто ничего не знает, спросить толком не у кого.


Читать дальше →

Скажите пожалуйста составляется ли акт согласования границ если у соседей нет межевания? т.е. участки никак не зарегистрированы.Если нет составляется, то что составляется в место него?.. Земельный участок принадлежит человеку с 80-х годов согласно выписке. Попросил межевание сделать.


Читать дальше →

межевание ВОЛС.Ребята привет.подскажите пожалуйста.заказали межевание ВОЛСа под строительство.строители идут мы за ними межуем.интересует такая тема если наш линейный объект будет пересекать объекты стоящие на кадастровом учете на них нужно делать отдельные межевые планы??

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, перешел по наследству дачный участок (10 соток) в подмосковье. За ним давно никто не ухаживали, лет 15 точно. Думаю его продать У меня имеется кад.паспорт, где написано, что граница не установлена. Решил установить реальную территорию, потому что у соседа участок явно больше, думается мне что он немного прихапал, т.к. участки у всех равны. На что он говорит, что мол его забор там уже много лет стоит. Обратился по вопросу межевания участка в Гильдию Инженеров, по предварительным подсчетам получается неплохая сумма за межевание. Поднимется ли цена при продаже участка, если было межевание(определение границ)… или нет особого смысла тратиться? Нужно ли присутствие соседей при межевании?